GRAN OPORTUNIDAD Venta de la propiedad del HOTEL AQUARELLA 4* (no se transfiere el fondo de comercio)

Aquabeach y Aquarella Hotel , situados en calle 5 entre 10 y 12, en la Costanera frente al mar, en  Bahía playa Rivero.

Calle 5 , es la Rambla Costanera, a una distancia de 30 a 60 mtrs de la linea de rompiente, con lo cual es destacable  la facilidad de acceso al mar y playa.

Se trata del hotel màs importante del departamento Rocha, en Uruguay. Localizado frente al mar, en el agreste y exclusivo balneario de Punta del Diablo.

Con amplia trayectoria, se encuentra abierto todo el año, trabajando con pùblico extranjero, a travès de convenios con agencias de turismo del exterior. Ello representa un flujo anual de 4000 a 6000 pasajeros anuales., mayoritariamente compuesta por clientela internacionales de Europa, especialmente habla alemana , y Mercosur.

Se desarrolla sobre un terreno costero de 4.500 m2, con jardines marìtimos, piscina descubierta , grandes àreas sociales y 26 suites, entre las que hay habitaciones para minusvàlidos con acceso por rampa. Cada suite tiene su cochera privada.

En sus instalaciones se han desarrollado espectàculos y lanzamientos culturales y sociales a lo largo de los años, gozando de un gran prestigio.

En su restaurante frente al mar se sirven actualmente desayunos para los huespedes, aunque posee la habilitacion correspondiente para trabajar durante todo el dia.

Respecto a los servicios, posee 95% abastecimiento elèctrico y 5% abastecimiento solar.

Dispone de 2 perforaciones propias de agua a 36 mts de profundidad que proveen del servicio a todo el complejo.

 Calefaccion central y aire acondicionado en todas las habitaciones y dependencias.

El complejo cuenta tambièn con un parador en la playa, actualmente llamado Diablo Beach, que tambien se encuentra a la venta en forma indpendiente. Este parador cuenta con agua corriente y electricidad.

Por las caracterìsticas del lugar y los costos de la calidad constructiva, el valor de referencia por m2 es de 4.800 usd.

Los valores de venta son los siguientes:

* CASCO PRINCIPAL AQUARELLA USD 4.100.000

* EDIFICIO AQUABEACH USD 1.650.000

* PARADOR DIABLO BEACH USD 850.000

Las propiedades pueden venderse juntas o separadas.

Se da financiacion propia